평창
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복산동
단지 상세
평평창
평
평창
누적 187건
2억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,300만원
집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾450만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾94만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 복산동 평창은 대표가 2억 9,500만, 216세대, 준공 28년차예요. 교통은 태화강역 3.6km(동해선), 울산공항 4.2km, 울산고속도로이에요. 복산초 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 중구 복산동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,274
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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평창 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 334만원
- 최근 6개월
- +3.5%
- 최근 1년
- +26.1%
- 세대수
- 216세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 383%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 53분
- 배정 초등학교
- 복산초
- 가까운 공원
- 근린공원 44m
- 공시가격
- 1억 5,550
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
평창 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 2억 8,200 | 84.3㎡ | 13층 |
| 2026-08-29 | 2억 9,800 | 84.3㎡ | 14층 |
| 2026-07-08 | 2억 9,500 | 84.3㎡ | 19층 |
| 2026-04-30 | 2억 6,600 | 84.3㎡ | 19층 |
| 2026-02-28 | 1억 6,000 | 57.9㎡ | 17층 |
| 2026-01-11 | 2억 8,000 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2025-11-28 | 1억 7,500 | 59.4㎡ | 22층 |
| 2025-11-22 | 2억 1,000 | 84.3㎡ | 25층 |
| 2025-11-20 | 1억 9,800 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2025-11-14 | 2억 9,400 | 84.3㎡ | 23층 |
평창 평형별 시세
- 전용 84.3㎡2억 8,200 · 2026-09-15 · 18건
- 전용 59.4㎡1억 7,500 · 2025-11-28 · 12건
- 전용 57.9㎡1억 6,000 · 2026-02-28 · 11건
- 전용 53.2㎡1억 5,000 · 2025-06-26 · 7건