하얀빌3차
하얀빌3차
성안동
단지 상세
하하얀빌3차
하
하얀빌3차
누적 37건
1억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,499만원
집값 1억 7,400만원대출 −1억 2,180만원부대비용 +279만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾279만원
- 취득세 (1%)174만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 성안동 하얀빌3차는 대표가 1억 7,400만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 태화강역 5.9km(동해선), 울산공항 2.8km, 부산포항고속도로이에요. 성안초 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 중구 성안동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,274
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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하얀빌3차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 205만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 88분
- 배정 초등학교
- 울산 성안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 520m
- 공시가격
- 1억 500
하얀빌3차 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-25 | 1억 7,400 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2021-07-01 | 1억 6,800 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2019-03-27 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-09-22 | 1억 9,900 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2017-02-24 | 2억 1,400 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2016-11-14 | 2억 500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2015-11-21 | 2억 200 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2015-08-27 | 2억 200 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2015-05-31 | 1억 9,200 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2014-02-13 | 1억 8,400 | 84.9㎡ | 10층 |