남영(가,나)
남영(가,나)
선암동
단지 상세
남남영(가,나)
남
남영(가,나)
누적 96건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 선암동 남영(가,나)는 대표가 1억 1,000만, 준공 39년차예요. 교통은 개운포역 1.6km(동해선), 울산공항 8.4km, 부산포항고속도로이에요. 야음초 배정이에요. 배정초가 직선 247m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 76m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산야음 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 남구 선암동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.8%11억 8,970 → 12억 5,823- 문수로IPARK2신정동+5.5%9억 8,000 → 10억 3,410
신정현대홈타운1야음동+5.1%3억 4,000 → 3억 5,737
대현더샵야음동+5.0%8억 2,500 → 8억 6,650
울산번영로두산위브야음동+4.6%6억 9,000 → 7억 2,174
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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남영(가,나) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 193만원
- 준공
- 39년차
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 야음초
- 가까운 공원
- 근린공원 76m
남영(가,나) 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-04 | 1억 8,000 | 57㎡ | 3층 |
| 2022-11-04 | 2억 | 57㎡ | 2층 |
| 2022-11-02 | 1억 5,000 | 57㎡ | 4층 |
| 2022-11-02 | 1억 5,000 | 57㎡ | 5층 |
| 2022-11-02 | 1억 5,000 | 57㎡ | 1층 |
| 2022-11-01 | 1억 6,000 | 57㎡ | 1층 |
| 2022-11-01 | 1억 6,000 | 57㎡ | 3층 |
| 2022-11-01 | 1억 1,000 | 57㎡ | 2층 |
| 2022-11-01 | 1억 2,000 | 57㎡ | 5층 |
| 2022-11-01 | 2억 | 57㎡ | 3층 |