무거시장
무거시장
무거동
단지 상세
무무거시장
무
무거시장
누적 10건
1억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,653만원
집값 1억 4,700만원대출 −1억 290만원부대비용 +243만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾243만원
- 취득세 (1%)147만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,495만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 무거동 무거시장은 대표가 1억 4,700만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 개운포역 5.9km(동해선), 울산공항 7.9km, 울산고속도로이에요. 옥현초 배정이에요. 공원이 135m 거리예요, 대지지분이 69평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산삼호 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 남구 무거동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.9%11억 8,970 → 12억 5,977
대현더샵야음동+5.8%8억 5,000 → 8억 9,922- 문수로IPARK2신정동+5.0%9억 8,000 → 10억 2,900
신정현대홈타운1야음동+4.9%3억 4,000 → 3억 5,663- 신신정수필아파트신정동+4.8%6억 5,500 → 6억 8,664
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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무거시장 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,700 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 228만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 302%
- 대지지분
- 69㎡
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 89분
- 배정 초등학교
- 옥현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 135m
- 공시가격
- 7,495만
무거시장 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-21 | 1억 5,500 | 67.9㎡ | 4층 |
| 2017-09-07 | 1억 4,700 | 62.4㎡ | 5층 |
| 2017-02-02 | 1억 5,000 | 85.6㎡ | 8층 |
| 2016-08-12 | 1억 6,500 | 87.8㎡ | 4층 |
| 2016-02-06 | 1억 6,200 | 75.1㎡ | 8층 |
| 2015-03-18 | 1억 6,000 | 87.3㎡ | 5층 |
| 2014-07-29 | 1억 3,000 | 62.4㎡ | 5층 |
| 2013-04-20 | 1억 2,600 | 62.4㎡ | 5층 |
| 2011-06-13 | 1억 5,600 | 87.3㎡ | 4층 |
| 2006-06-21 | 1억 1,000 | 94.5㎡ | 5층 |
무거시장 평형별 시세
- 전용 62.4㎡1억 4,700 · 2017-09-07 · 3건
- 전용 87.3㎡1억 6,000 · 2015-03-18 · 2건
- 전용 67.9㎡1억 5,500 · 2020-01-21 · 1건
- 전용 85.6㎡1억 5,000 · 2017-02-02 · 1건
- 전용 87.8㎡1억 6,500 · 2016-08-12 · 1건
- 전용 75.1㎡1억 6,200 · 2016-02-06 · 1건