삼호시영
삼호시영
무거동
단지 상세
삼호시영
삼호시영삼호시영
누적 249건
8,625만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,625만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,729만원
집값 8,625만원대출 −6,038만원부대비용 +142만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾142만원
- 취득세 (1%)86만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾62만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균58만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,940만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 무거동 삼호시영은 대표가 8,625만, 200세대, 준공 34년차예요. 교통은 개운포역 5.9km(동해선), 울산공항 7.9km, 울산고속도로이에요. 옥현초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 135m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산삼호 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 남구 무거동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.6%11억 8,970 → 12억 5,656- 문수로IPARK2신정동+5.4%9억 8,000 → 10억 3,272
신정현대홈타운1야음동+5.2%3억 4,000 → 3억 5,775
대현더샵야음동+5.2%8억 6,000 → 9억 438
울산번영로두산위브야음동+4.7%6억 9,000 → 7억 2,236
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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삼호시영 주요 지표
- 대표 시세
- 8,625만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 207만원
- 최근 6개월
- -5.7%
- 최근 1년
- -17.5%
- 최근 3년
- +2.4%
- 세대수
- 200세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 187%
- 세대당 주차
- 0.17대
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 89분
- 배정 초등학교
- 옥현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 135m
- 공시가격
- 4,940만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
삼호시영 실거래가 · 누적 58건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 8,250만 | 39.9㎡ | 2층 |
| 2026-04-29 | 9,000만 | 39.9㎡ | 5층 |
| 2026-01-13 | 8,500만 | 39.9㎡ | 12층 |
| 2026-01-12 | 8,600만 | 39.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-15 | 8,900만 | 39.9㎡ | 7층 |
| 2025-09-24 | 1억 | 39.9㎡ | 7층 |
| 2025-06-21 | 9,000만 | 39.9㎡ | 1층 |
| 2024-10-05 | 8,400만 | 39.9㎡ | 7층 |
| 2024-09-21 | 6,900만 | 39.9㎡ | 1층 |
| 2024-09-01 | 8,500만 | 39.9㎡ | 11층 |