우주로얄
우주로얄
무거동
단지 상세
우우주로얄
우
우주로얄
누적 151건
1억 7,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,437만원
집값 1억 7,200만원대출 −1억 2,040만원부대비용 +277만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾277만원
- 취득세 (1%)172만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 무거동 우주로얄은 대표가 1억 7,200만, 120세대, 준공 31년차예요. 교통은 개운포역 7.5km(동해선), 울산공항 9.8km, 울산고속도로이에요. 신복초 배정이에요. 공원이 135m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산굴화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 65%이에요. 남구 무거동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+6.4%11억 8,970 → 12억 6,584- 문수로IPARK2신정동+5.7%9억 8,000 → 10억 3,625
대현더샵야음동+5.3%8억 2,500 → 8억 6,873
울산번영로두산위브야음동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,319
대공원한신휴플러스옥동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
우주로얄 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 최근 6개월
- -3.4%
- 최근 3년
- -14.8%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 335%
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 112분
- 배정 초등학교
- 신복초
- 가까운 공원
- 어린이공원 135m
- 공시가격
- 1억 600
우주로얄 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 8,200만 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-05-20 | 1억 7,200 | 84.7㎡ | 16층 |
| 2026-02-24 | 1억 7,800 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2025-03-23 | 1억 1,200 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-03-13 | 1억 9,800 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2024-11-02 | 1억 6,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-09-03 | 1억 500 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2024-05-30 | 1억 4,500 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2023-07-05 | 2억 200 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2023-05-22 | 1억 | 59.8㎡ | 2층 |
우주로얄 평형별 시세
- 전용 59.8㎡8,200만 · 2026-07-13 · 21건
- 전용 84.7㎡1억 7,200 · 2026-05-20 · 13건