한라그린
한라그린
선암동
단지 상세
한라그린
한라그린한라그린
누적 133건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,025만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 선암동 한라그린은 대표가 1억 4,500만, 120세대, 준공 37년차예요. 교통은 개운포역 1.6km(동해선), 울산공항 8.4km, 부산포항고속도로이에요. 야음초 배정이에요. 배정초가 직선 247m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 76m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산야음 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 남구 선암동 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.6%11억 8,970 → 12억 5,656- 문수로IPARK2신정동+5.4%9억 8,000 → 10억 3,272
신정현대홈타운1야음동+5.2%3억 4,000 → 3억 5,775
대현더샵야음동+5.2%8억 6,000 → 9억 438
울산번영로두산위브야음동+4.7%6억 9,000 → 7억 2,236
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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한라그린 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 191만원
- 최근 1년
- -0.9%
- 최근 3년
- -4.6%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 30분
- 배정 초등학교
- 야음초
- 가까운 공원
- 근린공원 76m
- 공시가격
- 8,025만
한라그린 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 7,500만 | 59㎡ | 6층 |
| 2026-04-20 | 1억 4,500 | 75.8㎡ | 1층 |
| 2025-07-10 | 1억 3,000 | 67.3㎡ | 3층 |
| 2024-12-05 | 1억 | 75.8㎡ | 6층 |
| 2024-03-29 | 1억 3,400 | 67.3㎡ | 1층 |
| 2024-02-02 | 1억 3,000 | 67.3㎡ | 2층 |
| 2023-12-21 | 1억 300 | 75.8㎡ | 6층 |
| 2023-12-21 | 1억 | 59㎡ | 4층 |
| 2023-04-03 | 1억 5,000 | 75.8㎡ | 2층 |
| 2023-03-02 | 1억 8,500 | 75.8㎡ | 1층 |
한라그린 평형별 시세
- 전용 75.8㎡1억 4,500 · 2026-04-20 · 16건
- 전용 59㎡7,500만 · 2026-04-24 · 8건
- 전용 67.3㎡1억 3,000 · 2025-07-10 · 6건