현우골든
현우골든
달동
단지 상세
현현우골든
현
현우골든
누적 165건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 달동 현우골든은 대표가 2억 5,000만, 140세대, 준공 36년차예요. 교통은 태화강역 1.8km(동해선), 울산공항 6.0km, 울산고속도로이에요. 삼신초 배정이에요. 공원이 79m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산달동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 63%이에요. 남구 달동 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.5%11억 8,970 → 12억 5,537- 문수로IPARK2신정동+5.3%9억 8,000 → 10억 3,174
신정현대홈타운1야음동+5.1%3억 4,000 → 3억 5,751
대현더샵야음동+5.1%8억 6,000 → 9억 360
울산번영로두산위브야음동+4.6%6억 9,000 → 7억 2,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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현우골든 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 294만원
- 최근 1년
- +13.6%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 140세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 27분
- 배정 초등학교
- 삼신초
- 가까운 공원
- 어린이공원 79m
- 공시가격
- 1억 2,900
현우골든 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-11-28 | 2억 7,400 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-10-03 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-09-17 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-06-05 | 2억 4,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-03-12 | 2억 200 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2024-12-27 | 2억 4,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2024-05-20 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2023-11-30 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2023-02-17 | 2억 500 | 84.9㎡ | 6층 |