삼성
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동부동
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 12건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 동부동 삼성은 대표가 6,500만, 40세대, 준공 41년차예요. 교통은 울산역 6.7km(KTX·SRT), 울산공항 8.9km, 부산포항고속도로이에요. 동부초 배정이에요. 공원이 193m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 동구 동부동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.5%6억 → 6억 2,124
대왕암엘크루방어동+3.5%2억 8,000 → 2억 8,969
한양코아맨션방어동+3.3%8,400만 → 8,678만- 센센트럴오션파크방어동+3.3%2억 6,050 → 2억 6,902
동구미소지움방어동+3.2%2억 4,000 → 2억 4,766
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 105만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 100분
- 배정 초등학교
- 울산 동부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 193m
- 공시가격
- 5,370만
삼성 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 6,500만 | 62.2㎡ | 3층 |
| 2025-09-19 | 6,800만 | 62.2㎡ | 3층 |
| 2022-06-09 | 1억 | 62.2㎡ | 2층 |
| 2021-10-15 | 5,500만 | 63.5㎡ | 1층 |
| 2019-06-25 | 6,500만 | 63.5㎡ | 1층 |
| 2017-03-17 | 1억 4,000 | 62.2㎡ | 1층 |
| 2015-05-05 | 1억 6,200 | 63.5㎡ | 3층 |
| 2015-01-27 | 1억 4,500 | 62.2㎡ | 5층 |
| 2014-10-20 | 1억 4,150 | 62.2㎡ | 1층 |
| 2012-06-15 | 9,200만 | 62.2㎡ | 2층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 62.2㎡6,500만 · 2025-12-01 · 9건
- 전용 63.5㎡5,500만 · 2021-10-15 · 3건