서영골든
서영골든
서부동
단지 상세
서서영골든
서
서영골든
누적 175건
1억 300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,262만원
집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾87만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균80만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 서부동 서영골든은 대표가 1억 300만, 193세대, 준공 31년차예요. 교통은 울산역 6.2km(KTX·SRT), 울산공항 8.5km, 부산포항고속도로이에요. 남목초 배정이에요. 배정초가 직선 149m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 35m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 동구 서부동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.6%6억 → 6억 2,166
e편한세상전하2단지전하동+3.2%4억 5,300 → 4억 6,754
대왕암엘크루방어동+3.1%2억 8,000 → 2억 8,879- 센센트럴오션파크방어동+3.1%2억 6,050 → 2억 6,868
한양코아맨션방어동+3.1%8,400만 → 8,659만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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서영골든 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 300 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 208만원
- 최근 6개월
- +55.1%
- 최근 3년
- -5.3%
- 세대수
- 193세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 4건
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 92분
- 배정 초등학교
- 남목초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 35m
- 공시가격
- 8,120만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
서영골든 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1억 7,500 | 84㎡ | 13층 |
| 2026-03-05 | 1억 300 | 76.7㎡ | 3층 |
| 2025-11-03 | 2억 400 | 112.4㎡ | 11층 |
| 2025-10-14 | 1억 1,900 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-01-06 | 1억 4,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2024-03-25 | 1억 4,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2023-11-13 | 1억 7,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2023-03-04 | 1억 8,700 | 85㎡ | 8층 |
| 2022-03-11 | 2억 500 | 85㎡ | 8층 |
| 2022-03-05 | 2억 700 | 85㎡ | 5층 |
서영골든 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 1,900 · 2025-10-14 · 16건
- 전용 76.7㎡1억 300 · 2026-03-05 · 8건
- 전용 84㎡1억 7,500 · 2026-08-29 · 2건
- 전용 112.4㎡2억 400 · 2025-11-03 · 2건