우주
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서부동
단지 상세
우우주
우
우주
누적 357건
3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,238만원
집값 3,900만원대출 −2,730만원부대비용 +68만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾68만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 서부동 우주는 대표가 3,900만, 279세대, 준공 39년차예요. 교통은 울산역 6.1km(KTX·SRT), 울산공항 8.5km, 부산포항고속도로이에요. 남목초 배정이에요. 배정초가 직선 147m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 131m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 112%로 갭 투자에 유리해요. 동구 서부동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.5%6억 → 6억 2,124
대왕암엘크루방어동+3.5%2억 8,000 → 2억 8,969
한양코아맨션방어동+3.3%8,400만 → 8,678만- 센센트럴오션파크방어동+3.3%2억 6,050 → 2억 6,899
동구미소지움방어동+3.2%2억 4,000 → 2억 4,766
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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우주 주요 지표
- 대표 시세
- 3,900만 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 77만원
- 최근 6개월
- -13.4%
- 최근 1년
- -19.7%
- 최근 3년
- -22.0%
- 세대수
- 279세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 7건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 91분
- 배정 초등학교
- 남목초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 131m
- 공시가격
- 4,210만
우주 실거래가 · 누적 106건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 5,300만 | 50.6㎡ | 1층 |
| 2026-07-22 | 4,000만 | 50.6㎡ | 5층 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 50.6㎡ | 4층 |
| 2026-05-19 | 4,100만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2026-05-06 | 3,900만 | 50.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-12 | 4,000만 | 50.6㎡ | 5층 |
| 2026-02-28 | 4,500만 | 50.6㎡ | 5층 |
| 2025-08-06 | 4,800만 | 50㎡ | 2층 |
| 2025-04-23 | 5,800만 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2024-10-12 | 5,400만 | 50.6㎡ | 1층 |
우주 평형별 시세
- 전용 50.6㎡5,300만 · 2026-08-25 · 76건
- 전용 59.1㎡4,100만 · 2026-05-19 · 17건
- 전용 50㎡4,800만 · 2025-08-06 · 13건