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신천동
단지 상세
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누적 48건
1억 1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,547만원
집값 1억 1,200만원대출 −7,840만원부대비용 +187만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾187만원
- 취득세 (1%)112만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의56만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,130만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 신천동 상림은 대표가 1억 1,200만, 54세대, 준공 23년차예요. 교통은 울산역 10.2km(KTX·SRT), 울산공항 4.3km, 부산포항고속도로이에요. 신천초 배정이에요. 주변엔 북구A-02 주거환경, 상안 행복주택 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 북구 신천동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산송정한양수자인송정동+5.1%6억 → 6억 3,078
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.8%5억 8,000 → 6억 801- 일일지리버타워천곡동+4.8%1억 450 → 1억 955
우방천곡동+4.7%5,700만 → 5,969만
울산송정제일풍경채레이크뷰송정동+4.7%6억 800 → 6억 3,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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상림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,200 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 187만원
- 세대수
- 54세대
- 준공
- 23년차
- 세대당 주차
- 0.91대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 153분
- 배정 초등학교
- 울산 신천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 466m
- 공시가격
- 7,130만
상림 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 1억 6,500 | 73.8㎡ | 6층 |
| 2025-03-11 | 1억 1,200 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2024-07-30 | 1억 1,500 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2024-06-16 | 1억 2,500 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2020-08-16 | 1억 2,550 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2020-04-29 | 1억 1,000 | 73.8㎡ | 2층 |
| 2018-02-27 | 1억 3,250 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2017-08-14 | 1억 4,500 | 73.8㎡ | 4층 |
| 2017-05-22 | 1억 6,250 | 73.8㎡ | 6층 |
| 2017-05-16 | 1억 7,800 | 84.2㎡ | 8층 |
상림 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 1,200 · 2025-03-11 · 22건
- 전용 73.8㎡1억 6,500 · 2025-04-29 · 13건
- 전용 84.2㎡1억 7,800 · 2017-05-16 · 13건