신전
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염포동
단지 상세
신신전
신
신전
누적 66건
3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,238만원
집값 3,900만원대출 −2,730만원부대비용 +68만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾68만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,270만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 염포동 신전은 대표가 3,900만, 49세대, 준공 47년차예요. 교통은 울산역 3.4km(KTX·SRT), 울산공항 7.4km, 부산포항고속도로이에요. 염포초 배정이에요. 주변엔 북구A-02 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 북구 염포동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산송정한양수자인송정동+5.2%5억 8,200 → 6억 1,226- 울울산오토밸리로Z00M파크중산동+5.1%2억 4,800 → 2억 6,060
울산송정반도유보라아이비파크송정동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,053
울산송정호반베르디움송정동+4.6%5억 5,900 → 5억 8,494
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.5%5억 8,500 → 6억 1,162
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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신전 주요 지표
- 대표 시세
- 3,900만 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 73만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 50분
- 배정 초등학교
- 염포초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 707m
- 공시가격
- 3,270만
신전 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 3,900만 | 53.2㎡ | 5층 |
| 2024-05-29 | 6,600만 | 53.2㎡ | 2층 |
| 2024-03-05 | 6,000만 | 53.2㎡ | 4층 |
| 2023-09-06 | 4,700만 | 53.2㎡ | 2층 |
| 2023-06-14 | 5,000만 | 53.2㎡ | 3층 |
| 2022-10-14 | 5,000만 | 53.2㎡ | 3층 |
| 2022-04-17 | 4,800만 | 53.2㎡ | 5층 |
| 2021-10-30 | 5,000만 | 53.2㎡ | 5층 |
| 2021-09-25 | 6,600만 | 53.2㎡ | 2층 |
| 2021-09-11 | 5,300만 | 53.2㎡ | 2층 |