현대1차
현대1차
염포동
단지 상세
현대1차
현대1차현대1차
누적 333건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 염포동 현대1차는 대표가 7,500만, 230세대, 준공 43년차예요. 교통은 울산역 3.1km(KTX·SRT), 울산공항 7.2km, 부산포항고속도로이에요. 염포초 배정이에요. 주변엔 북구A-02 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 북구 염포동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산송정한양수자인송정동+5.2%5억 8,200 → 6억 1,226- 울울산오토밸리로Z00M파크중산동+5.1%2억 4,800 → 2억 6,060
울산송정반도유보라아이비파크송정동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,053
울산송정호반베르디움송정동+4.6%5억 5,900 → 5억 8,494
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.5%5억 8,500 → 6억 1,162
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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현대1차 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 최근 6개월
- -9.1%
- 최근 1년
- -7.4%
- 최근 3년
- -31.1%
- 세대수
- 230세대
- 준공
- 43년차
- 1년 거래
- 10건
- 세대당 주차
- 0.29대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 47분
- 배정 초등학교
- 염포초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 745m
- 공시가격
- 5,800만
현대1차 실거래가 · 누적 98건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1억 4,000 | 63.1㎡ | 2층 |
| 2026-07-22 | 9,500만 | 51.1㎡ | 1층 |
| 2026-04-14 | 7,500만 | 41.2㎡ | 3층 |
| 2026-02-21 | 8,000만 | 41.2㎡ | 3층 |
| 2026-01-20 | 9,300만 | 41.2㎡ | 2층 |
| 2026-01-05 | 8,500만 | 41.2㎡ | 3층 |
| 2026-01-05 | 9,500만 | 41.2㎡ | 2층 |
| 2026-01-04 | 6,000만 | 41.2㎡ | 5층 |
| 2025-12-09 | 9,600만 | 51.1㎡ | 4층 |
| 2025-10-27 | 9,930만 | 63.1㎡ | 5층 |
현대1차 평형별 시세
- 전용 41.2㎡7,500만 · 2026-04-14 · 42건
- 전용 51.1㎡9,500만 · 2026-07-22 · 34건
- 전용 63.1㎡1억 4,000 · 2026-08-07 · 22건