삼아101동
삼아101동
삼남읍 방기리
단지 상세
삼삼아101동
삼
삼아101동
누적 52건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,590만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 삼남읍 방기리 삼아101동은 대표가 7,000만, 69세대, 준공 34년차예요. 교통은 망양역 19.1km(동해선), 울산공항 25.7km, 경부고속도로이에요. 방기초 배정이에요. 공원이 150m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 울주군 삼남읍 방기리 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.4%4,700만 → 4,860만
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,207만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,415
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,039
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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삼아101동 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 세대수
- 69세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 망양역 · 동해선 도보 286분
- 배정 초등학교
- 방기초
- 가까운 공원
- 어린이공원 150m
- 공시가격
- 4,590만
삼아101동 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 7,000만 | 78.7㎡ | 4층 |
| 2024-08-19 | 4,000만 | 66.2㎡ | 3층 |
| 2024-04-17 | 6,000만 | 66.2㎡ | 1층 |
| 2023-09-27 | 7,500만 | 78.7㎡ | 11층 |
| 2023-05-29 | 6,500만 | 66.2㎡ | 2층 |
| 2022-08-17 | 8,400만 | 78.7㎡ | 6층 |
| 2021-09-20 | 3,500만 | 66.2㎡ | 4층 |
| 2020-12-16 | 7,800만 | 78.7㎡ | 11층 |
| 2020-12-09 | 4,200만 | 66.2㎡ | 5층 |
| 2020-10-28 | 6,800만 | 78.7㎡ | 13층 |
삼아101동 평형별 시세
- 전용 78.7㎡7,000만 · 2026-04-27 · 7건
- 전용 66.2㎡4,000만 · 2024-08-19 · 5건