초원주택
초원주택
삼남읍 방기리
단지 상세
초초원주택
초
초원주택
누적 22건
5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 삼남읍 방기리 초원주택은 대표가 5,900만, 45세대, 준공 37년차예요. 교통은 망양역 19.0km(동해선), 울산공항 25.6km, 경부고속도로이에요. 방기초 배정이에요. 공원이 88m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 울주군 삼남읍 방기리 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,098
광천그린코아상북면 궁근정리+3.2%4,700만 → 4,851만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.3%2억 3,850 → 2억 4,408
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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초원주택 주요 지표
- 대표 시세
- 5,900만 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 57만원
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 37년차
- 가까운 지하철
- 망양역 · 동해선 도보 283분
- 배정 초등학교
- 방기초
- 가까운 공원
- 어린이공원 88m
- 공시가격
- 2,760만
초원주택 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 5,200만 | 68.5㎡ | 4층 |
| 2025-02-18 | 3,900만 | 68.5㎡ | 3층 |
| 2024-08-01 | 2,500만 | 56.9㎡ | 3층 |
| 2024-02-16 | 5,900만 | 72.2㎡ | 2층 |
| 2023-11-30 | 4,000만 | 68.5㎡ | 1층 |
| 2022-08-16 | 5,500만 | 72.2㎡ | 1층 |
| 2022-07-04 | 5,000만 | 68.5㎡ | 4층 |
| 2021-04-15 | 6,000만 | 72.2㎡ | 1층 |
| 2020-04-01 | 6,400만 | 56.9㎡ | 1층 |
초원주택 평형별 시세
- 전용 68.5㎡5,200만 · 2025-03-19 · 4건
- 전용 72.2㎡5,900만 · 2024-02-16 · 3건
- 전용 56.9㎡2,500만 · 2024-08-01 · 2건