팰리스원
팰리스원
삼남읍 방기리
단지 상세
팰팰리스원
팰
팰리스원
누적 19건
1억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,653만원
집값 1억 4,700만원대출 −1억 290만원부대비용 +243만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾243만원
- 취득세 (1%)147만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,815만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 삼남읍 방기리 팰리스원은 대표가 1억 4,700만, 17세대, 준공 14년차예요. 교통은 양산역 19.4km(부산 2호선), 울산공항 26.1km, 경부고속도로이에요. 방기초 배정이에요. 용적률이 194%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 68m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 68%이에요. 울주군 삼남읍 방기리 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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팰리스원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 173만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 14년차
- 용적률
- 194%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 양산역 · 부산 2호선 도보 290분
- 배정 초등학교
- 방기초
- 가까운 공원
- 어린이공원 68m
- 공시가격
- 7,815만
팰리스원 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 1억 4,700 | 85㎡ | 3층 |
| 2024-06-01 | 1억 4,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2023-06-19 | 1억 2,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2022-04-04 | 1억 3,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2020-11-06 | 1억 4,300 | 85㎡ | 6층 |
| 2020-07-17 | 1억 3,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2019-09-16 | 1억 4,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2018-01-25 | 1억 2,800 | 85㎡ | 2층 |
| 2017-01-17 | 1억 1,800 | 85㎡ | 2층 |
| 2016-11-01 | 1억 2,800 | 85㎡ | 5층 |