수양
수양
원천동
단지 상세
수수양
수
수양
누적 43건
2억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,431만원
집값 2억 200만원대출 −8,080만원부대비용 +311만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾311만원
- 취득세 (1%)202만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의81만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 원천동 수양은 대표가 2억 200만, 9세대, 준공 36년차예요. 교통은 광교중앙(아주대)역 1.3km(신분당선), 김포공항 38.4km, 영동고속도로이에요. 효성초 배정이에요. 공원이 126m 거리예요. 주변엔 영통1구역 재개발, 광교지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+8.0%6억 6,000 → 7억 1,293
영통라온프라이빗영통동+6.9%8억 2,800 → 8억 8,505
황골마을(쌍용)영통동+6.7%4억 9,300 → 5억 2,593
벽적골롯데영통동+6.6%6억 2,000 → 6억 6,061
광교역참누리포레스트이의동+6.5%7억 7,000 → 8억 2,005
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
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인접 지역
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수양 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 200 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 364만원
- 최근 1년
- -6.5%
- 최근 3년
- +1.0%
- 세대수
- 9세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 광교중앙(아주대)역 · 신분당선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 효성초
- 가까운 공원
- 어린이공원/147(어린이공원) 126m
- 공시가격
- 1억 2,600
수양 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 200 | 55.5㎡ | 4층 |
| 2025-07-19 | 2억 1,600 | 55.5㎡ | 3층 |
| 2023-09-23 | 2억 | 55.5㎡ | 5층 |
| 2022-03-31 | 2억 2,000 | 55.5㎡ | 1층 |
| 2021-05-14 | 2억 2,850 | 55.5㎡ | 4층 |
| 2021-01-07 | 1억 6,200 | 55.5㎡ | 1층 |
| 2020-07-14 | 1억 6,300 | 55.5㎡ | 1층 |
| 2019-12-21 | 1억 6,000 | 55.5㎡ | 2층 |
| 2019-07-05 | 1억 5,500 | 55.5㎡ | 2층 |
| 2019-05-23 | 1억 4,800 | 55.5㎡ | 3층 |