단지 상세

모모란수정빌

모

모란수정빌

IC 인접규제

누적 18건

3억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,993만원

집값 3억 9,000만원대출 −1억 5,600만원부대비용 +593만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾593만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾25만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 수정구 수진동 모란수정빌은 대표가 3억 9,000만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 수진역 639m(8호선), 김포공항 33.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 수진초 배정이에요. 공원이 245m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남복정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 수정구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.