세븐빌
세븐빌
수진동
단지 상세
세세븐빌
세
세븐빌
누적 35건
5억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,373만원
집값 5억 1,000만원대출 −2억 400만원부대비용 +773만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾773만원
- 취득세 (1%)510만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의204만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 수진동 세븐빌은 대표가 5억 1,000만, 26세대, 준공 21년차예요. 교통은 태평역 222m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 32.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성수초 배정이에요. 공원이 94m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남여수 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+9.4%13억 1,000 → 14억 3,366
삼부수진동+8.3%8억 4,000 → 9억 972
한신신흥동+7.6%7억 7,500 → 8억 3,398- 미미도단대동+7.4%9억 → 9억 6,687
청구신흥동+6.9%9억 3,500 → 9억 9,970
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
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인접 지역
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세븐빌 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,000 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 819만원
- 최근 1년
- +10.9%
- 최근 3년
- +21.5%
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 태평역 · 수인분당선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 경기 성수초
- 가까운 공원
- 근린공원 94m
- 공시가격
- 2억 7,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
세븐빌 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 5억 1,000 | 62.3㎡ | 6층 |
| 2026-01-15 | 5억 1,800 | 62.3㎡ | 4층 |
| 2025-07-07 | 4억 6,000 | 62.3㎡ | 5층 |
| 2025-04-08 | 4억 7,000 | 62.3㎡ | 4층 |
| 2024-10-05 | 4억 7,250 | 62.3㎡ | 4층 |
| 2024-05-22 | 4억 | 54.1㎡ | 7층 |
| 2023-02-27 | 4억 2,300 | 62.3㎡ | 2층 |
| 2020-06-24 | 3억 7,000 | 62.3㎡ | 3층 |
| 2020-06-23 | 3억 9,000 | 62.3㎡ | 2층 |
| 2020-05-29 | 3억 8,000 | 62.3㎡ | 5층 |
세븐빌 평형별 시세
- 전용 62.3㎡5억 1,000 · 2026-03-12 · 11건
- 전용 54.1㎡4억 · 2024-05-22 · 2건