에이스
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수진동
단지 상세
에에이스
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누적 16건
4억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,530만원
집값 4억 1,500만원대출 −1억 6,600만원부대비용 +630만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾630만원
- 취득세 (1%)415만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의166만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 수진동 에이스는 대표가 4억 1,500만, 11세대, 준공 24년차예요. 교통은 수진역 639m(8호선), 김포공항 33.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 수진초 배정이에요. 공원이 245m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남복정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+10.3%13억 1,000 → 14억 4,532
삼부수진동+9.7%8억 5,000 → 9억 3,237
한신신흥동+9.6%7억 7,500 → 8억 4,932- 미미도단대동+8.1%9억 → 9억 7,272
두산신흥동+7.8%9억 → 9억 7,056
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
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인접 지역
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에이스 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 1,500 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 591만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 304%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 수진역 · 수도권 8호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 수진초
- 가까운 공원
- 근린공원 245m
- 공시가격
- 2억 400
에이스 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 4억 1,500 | 70.2㎡ | 3층 |
| 2020-06-04 | 2억 6,500 | 68.1㎡ | 6층 |
| 2019-11-08 | 2억 8,000 | 70.2㎡ | 3층 |
| 2019-11-05 | 2억 5,800 | 70.2㎡ | 1층 |
| 2019-05-04 | 2억 6,700 | 70.2㎡ | 2층 |
| 2018-07-12 | 2억 8,200 | 70.2㎡ | 2층 |
| 2016-10-22 | 2억 5,000 | 70.2㎡ | 2층 |
| 2016-08-17 | 2억 4,700 | 70.2㎡ | 1층 |
| 2014-07-02 | 2억 | 70.2㎡ | 1층 |
| 2013-11-27 | 2억 | 70.2㎡ | 5층 |
에이스 평형별 시세
- 전용 70.2㎡4억 1,500 · 2024-10-12 · 13건
- 전용 68.1㎡2억 6,500 · 2020-06-04 · 3건