성원
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비산동
단지 상세
성원
성원성원
누적 294건
3억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,378만원
집값 3억 8,000만원대출 −1억 5,200만원부대비용 +578만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾578만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾130만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 비산동 성원은 대표가 3억 8,000만, 282세대, 준공 31년차예요. 교통은 평촌역 1.7km(4호선), 김포공항 22.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 관양초 배정이에요. 공원이 35m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양 관양고 주변 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원부영평촌동+8.4%5억 9,000 → 6억 3,956- 한한가람(신라)관양동+8.4%4억 8,500 → 5억 2,569
샘마을쌍용호계동+7.9%13억 6,400 → 14억 7,203
샛별한양4-3비산동+7.8%6억 1,500 → 6억 6,315- 샛별한양4-2비산동+7.8%5억 7,500 → 6억 1,956
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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성원 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 635만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +14.4%
- 최근 3년
- -6.8%
- 세대수
- 282세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 288%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 평촌역 · 수도권 4호선 도보 33분
- 배정 초등학교
- 관양초
- 가까운 공원
- 근린공원 35m
- 공시가격
- 2억 4,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
성원 실거래가 · 누적 67건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 1,000 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-18 | 3억 8,000 | 59.8㎡ | 18층 |
| 2026-06-08 | 4억 6,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-06-03 | 3억 7,500 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-05-07 | 3억 7,500 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2026-03-22 | 3억 7,800 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-02-23 | 3억 6,000 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-02-09 | 5억 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2025-12-06 | 3억 5,600 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2025-10-17 | 3억 | 59.8㎡ | 1층 |
성원 평형별 시세
- 전용 59.8㎡4억 1,000 · 2026-06-25 · 43건
- 전용 84.8㎡4억 6,000 · 2026-06-08 · 24건