동신
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도당동
단지 상세
동동신
동
동신
누적 39건
4억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,238만원
집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +638만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾638만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 도당동 동신은 대표가 4억 2,000만, 65세대, 준공 42년차예요. 교통은 춘의역 501m(7호선), 김포공항 5.7km, 경인고속도로이에요. 부천신흥초 배정이에요. 배정초가 직선 146m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 113%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 40%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,102- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 9,700 → 6억 5,766
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,462
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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동신 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 704만원
- 세대수
- 65세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 113%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 춘의역 · 수도권 7호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 부천신흥초
- 가까운 공원
- 근린공원/185(공원) 48m
- 공시가격
- 1억 9,100
동신 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 4억 2,000 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2024-12-09 | 3억 3,000 | 52㎡ | 4층 |
| 2024-08-17 | 3억 3,400 | 52㎡ | 3층 |
| 2023-11-07 | 3억 | 52㎡ | 3층 |
| 2023-10-25 | 2억 8,000 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2023-06-16 | 2억 6,000 | 52㎡ | 5층 |
| 2021-04-12 | 3억 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2021-01-06 | 2억 | 52㎡ | 1층 |
| 2021-01-05 | 2억 6,500 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2020-12-25 | 2억 4,500 | 43.5㎡ | 2층 |
동신 평형별 시세
- 전용 59.7㎡4억 2,000 · 2026-01-01 · 8건
- 전용 52㎡3억 3,000 · 2024-12-09 · 8건
- 전용 43.5㎡2억 4,500 · 2020-12-25 · 1건