센트라움
센트라움
소사본동
단지 상세
센센트라움
센
센트라움
누적 26건
3억 7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,946만원
집값 3억 7,900만원대출 −2억 6,530만원부대비용 +576만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾576만원
- 취득세 (1%)379만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 소사본동 센트라움은 대표가 3억 7,900만, 29세대, 준공 6년차예요. 교통은 소사역 693m(서해선·1호선), 김포공항 9.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부원초 배정이에요. 공원이 179m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천소사2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.8%8억 5,500 → 9억 425
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,671
- 로로얄심곡본동+4.8%2억 3,000 → 2억 4,095
- 일일루미스테이트범박동+4.7%6억 4,200 → 6억 7,198
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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센트라움 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,900 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 530만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 221%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 소사역 · 서해선 외1 도보 12분
- 배정 초등학교
- 부원초
- 가까운 공원
- 어린이공원/32(은하수) 179m
- 공시가격
- 2억 4,300
센트라움 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3억 8,300 | 72.3㎡ | 3층 |
| 2026-05-02 | 3억 7,500 | 72.3㎡ | 7층 |
| 2025-11-25 | 3억 8,700 | 72.3㎡ | 10층 |
| 2025-11-18 | 3억 6,000 | 72.3㎡ | 8층 |
| 2024-10-02 | 3억 8,000 | 72.3㎡ | 9층 |
| 2024-08-18 | 3억 5,700 | 72.3㎡ | 3층 |
| 2021-12-29 | 4억 2,300 | 60.5㎡ | 3층 |
| 2021-10-06 | 4억 3,000 | 60.5㎡ | 9층 |
| 2021-09-29 | 3억 6,000 | 60.5㎡ | 8층 |
| 2021-07-23 | 4억 4,000 | 60.5㎡ | 5층 |
센트라움 평형별 시세
- 전용 72.3㎡3억 8,300 · 2026-07-01 · 18건
- 전용 60.5㎡4억 2,300 · 2021-12-29 · 5건
- 전용 71.3㎡4억 4,000 · 2020-10-16 · 1건
- 전용 84.9㎡5억 · 2020-09-23 · 1건
- 전용 71.5㎡4억 5,000 · 2020-07-03 · 1건