단지 상세

저층주공11

재건축규제

누적 397건

7억 9,900만

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목표가7억 5,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 312만원

집값 7억 9,900만원대출 −3억 1,960만원부대비용 +2,372만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,372만원

취득세 (2.33%)1,859만원
지방교육세186만원
중개보수 (상한)협의320만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 철산동 저층주공11는 대표가 7억 9,900만, 1,490세대, 준공 41년차예요. 교통은 철산역 957m(7호선), 김포공항 10.6km, 서해안고속도로이에요. 광명북초 배정이에요. 배정초가 직선 261m라 걸어서 다닐 만해요, 1,490세대 대단지예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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저층주공11 실거래가 · 누적 19건

경기 광명시 철산동 저층주공11 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-08-10	6억	47.2㎡	1층
2021-09-27	9억 5,000	47.2㎡	1층
2021-06-08	7억 9,900	38.5㎡	4층
2021-03-13	8억 2,500	38.5㎡	4층
2021-02-26	7억 4,700	47.2㎡	2층
2021-02-02	8억 5,000	47.2㎡	3층
2021-01-22	6억 5,900	38.5㎡	4층
2020-11-04	6억 4,500	38.5㎡	2층
2020-09-19	6억 3,500	38.5㎡	3층
2020-08-27	6억	38.5㎡	2층

저층주공11 평형별 시세

전용 38.5㎡7억 9,900 · 2021-06-08 · 11건
전용 47.2㎡6억 · 2022-08-10 · 8건

리블 터미널 · 경기 광명시 철산동

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재건축규제

누적 397건

7억 9,900만

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지금보다 5% 낮음

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7억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 312만원

집값 7억 9,900만원대출 −3억 1,960만원부대비용 +2,372만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,372만원

취득세 (2.33%)1,859만원
지방교육세186만원
중개보수 (상한)협의320만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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저층주공11 실거래가 · 누적 19건

경기 광명시 철산동 저층주공11 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-08-10	6억	47.2㎡	1층
2021-09-27	9억 5,000	47.2㎡	1층
2021-06-08	7억 9,900	38.5㎡	4층
2021-03-13	8억 2,500	38.5㎡	4층
2021-02-26	7억 4,700	47.2㎡	2층
2021-02-02	8억 5,000	47.2㎡	3층
2021-01-22	6억 5,900	38.5㎡	4층
2020-11-04	6억 4,500	38.5㎡	2층
2020-09-19	6억 3,500	38.5㎡	3층
2020-08-27	6억	38.5㎡	2층

저층주공11 평형별 시세

전용 38.5㎡7억 9,900 · 2021-06-08 · 11건
전용 47.2㎡6억 · 2022-08-10 · 8건

저층주공11

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저층주공11 실거래가 · 누적 19건

저층주공11 평형별 시세

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