저층주공7
저층주공7
철산동
단지 상세
저층주공7
저층주공7저층주공7
누적 411건
7억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 9,693만원
집값 7억 9,000만원대출 −3억 1,600만원부대비용 +2,293만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,293만원
- 취득세 (2.27%)1,791만원
- 지방교육세179만원
- 중개보수 (상한)협의316만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 철산동 저층주공7는 대표가 7억 9,000만, 준공 41년차예요. 교통은 철산역 1.1km(7호선), 김포공항 10.5km, 서해안고속도로이에요. 광명북초 배정이에요. 배정초가 직선 157m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 20m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 철산리버빌주공철산동+7.5%5억 9,900 → 6억 4,416
두산위브철산동+6.9%8억 3,500 → 8억 9,270
우성철산동+6.9%8억 7,000 → 9억 2,994
유-플래닛태영데시앙일직동+6.8%15억 5,000 → 16억 5,587
철산푸르지오하늘채철산동+6.8%13억 9,000 → 14억 8,494
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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저층주공7 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 9,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 1,605만원
- 준공
- 41년차
- 가까운 지하철
- 철산역 · 수도권 7호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 광명북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 20m
저층주공7 실거래가 · 누적 411건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-21 | 9억 5,000 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2018-08-23 | 9억 | 70.8㎡ | 1층 |
| 2018-08-10 | 7억 9,000 | 49.2㎡ | 1층 |
| 2018-07-16 | 7억 9,000 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2018-07-13 | 7억 8,000 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2018-06-14 | 7억 9,000 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2018-05-29 | 7억 3,000 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2018-05-26 | 7억 6,000 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2018-05-19 | 6억 4,000 | 49.2㎡ | 3층 |
| 2018-05-18 | 6억 6,700 | 49.2㎡ | 2층 |
저층주공7 평형별 시세
- 전용 49.2㎡7억 9,000 · 2018-08-10 · 188건
- 전용 59.3㎡9억 5,000 · 2018-11-21 · 157건
- 전용 55.5㎡5억 4,800 · 2017-06-10 · 27건
- 전용 70.8㎡9억 · 2018-08-23 · 15건
- 전용 42.7㎡5억 5,000 · 2017-12-30 · 15건
- 전용 61.5㎡5억 9,000 · 2017-05-27 · 9건