단지 상세

저층주공9

재건축규제

누적 517건

6억 9,900만

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목표가6억 6,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 3,503만원

집값 6억 9,900만원대출 −2억 7,960만원부대비용 +1,563만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,563만원

취득세 (1.66%)1,160만원
지방교육세116만원
중개보수 (상한)협의280만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 철산동 저층주공9는 대표가 6억 9,900만, 준공 41년차예요. 교통은 철산역 869m(7호선), 김포공항 10.8km, 서해안고속도로이에요. 도덕초 배정이에요. 배정초가 직선 132m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 5m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 주공 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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저층주공9 실거래가 · 누적 11건

경기 광명시 철산동 저층주공9 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-07-25	7억 6,000	47.1㎡	3층
2020-07-06	6억 9,900	39.7㎡	1층
2020-06-15	7억 6,500	47.1㎡	4층
2020-05-23	6억 7,300	39.7㎡	4층
2020-03-27	7억 2,000	39.7㎡	1층
2020-02-29	7억 4,600	39.7㎡	3층
2019-11-28	6억 6,500	39.7㎡	4층
2019-07-13	6억 6,000	47.1㎡	4층
2019-05-25	6억 7,000	47.1㎡	2층
2019-04-20	5억 8,000	39.7㎡	1층

저층주공9 평형별 시세

전용 39.7㎡6억 9,900 · 2020-07-06 · 7건
전용 47.1㎡7억 6,000 · 2020-07-25 · 4건

리블 터미널 · 경기 광명시 철산동

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저층주공9

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누적 517건

6억 9,900만

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목표가6억 6,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 3,503만원

집값 6억 9,900만원대출 −2억 7,960만원부대비용 +1,563만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,563만원

취득세 (1.66%)1,160만원
지방교육세116만원
중개보수 (상한)협의280만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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저층주공9 실거래가 · 누적 11건

경기 광명시 철산동 저층주공9 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-07-25	7억 6,000	47.1㎡	3층
2020-07-06	6억 9,900	39.7㎡	1층
2020-06-15	7억 6,500	47.1㎡	4층
2020-05-23	6억 7,300	39.7㎡	4층
2020-03-27	7억 2,000	39.7㎡	1층
2020-02-29	7억 4,600	39.7㎡	3층
2019-11-28	6억 6,500	39.7㎡	4층
2019-07-13	6억 6,000	47.1㎡	4층
2019-05-25	6억 7,000	47.1㎡	2층
2019-04-20	5억 8,000	39.7㎡	1층

저층주공9 평형별 시세

전용 39.7㎡6억 9,900 · 2020-07-06 · 7건
전용 47.1㎡7억 6,000 · 2020-07-25 · 4건

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저층주공9 주요 지표

저층주공9 실거래가 · 누적 11건

저층주공9 평형별 시세

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