단지 상세

힐힐팰리스

힐

힐팰리스

19세대

누적 19건

5억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 858만원

집값 5억원대출 −2억원부대비용 +858만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾858만원

취득세 (1%)500만원
지방교육세50만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)100만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾34만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 철산동 힐팰리스는 대표가 5억, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 철산역 480m(7호선), 김포공항 11.0km, 서해안고속도로이에요. 광명광덕초 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 공원이 213m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -2.1% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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힐팰리스 실거래가 · 누적 19건

경기 광명시 철산동 힐팰리스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-17	5억	87.6㎡	2층
2025-02-21	4억 9,000	87.6㎡	10층
2020-08-26	5억 4,600	87.6㎡	3층
2020-06-08	4억 5,000	87.6㎡	5층
2018-09-12	3억 7,500	87.6㎡	5층
2018-08-29	3억 8,000	87.6㎡	7층
2018-08-23	3억 9,500	87.6㎡	10층
2017-09-15	3억	87.6㎡	2층
2017-09-02	3억 5,000	87.6㎡	9층
2016-12-27	3억 2,300	87.6㎡	6층

힐팰리스 평형별 시세

전용 87.6㎡5억 · 2026-04-17 · 18건
전용 99.1㎡3억 8,500 · 2010-09-02 · 1건

리블 터미널 · 경기 광명시 철산동

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힐힐팰리스

힐

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19세대

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5억

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 858만원

집값 5억원대출 −2억원부대비용 +858만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾858만원

취득세 (1%)500만원
지방교육세50만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)100만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾34만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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힐팰리스 실거래가 · 누적 19건

경기 광명시 철산동 힐팰리스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-17	5억	87.6㎡	2층
2025-02-21	4억 9,000	87.6㎡	10층
2020-08-26	5억 4,600	87.6㎡	3층
2020-06-08	4억 5,000	87.6㎡	5층
2018-09-12	3억 7,500	87.6㎡	5층
2018-08-29	3억 8,000	87.6㎡	7층
2018-08-23	3억 9,500	87.6㎡	10층
2017-09-15	3억	87.6㎡	2층
2017-09-02	3억 5,000	87.6㎡	9층
2016-12-27	3억 2,300	87.6㎡	6층

힐팰리스 평형별 시세

전용 87.6㎡5억 · 2026-04-17 · 18건
전용 99.1㎡3억 8,500 · 2010-09-02 · 1건

힐팰리스

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광명시의 다른 유형

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힐팰리스 주요 지표

힐팰리스 실거래가 · 누적 19건

힐팰리스 평형별 시세

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