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토평동
단지 상세
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누적 509건
9억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,618만원
집값 9억 5,000만원대출 −6억원부대비용 +3,618만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,618만원
- 취득세 (3%)2,850만원
- 지방교육세285만원
- 중개보수 (상한)협의475만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾188만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 토평동 상록은 대표가 9억 5,000만, 488세대, 준공 24년차예요. 교통은 장자호수공원역 718m(8호선), 김포공항 32.0km, 세종포천고속도로이에요. 토평초 배정이에요. 배정초가 직선 147m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리토평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 61%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +4.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공6인창동+11.6%7억 1,900 → 8억 204- 주공1인창동+10.5%7억 3,000 → 8억 680
대림한숲수택동+10.4%7억 5,000 → 8억 2,785
엘지원앙수택동+10.3%7억 6,500 → 8억 4,402- 주공4-1인창동+10.0%7억 2,750 → 8억 54
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
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인접 지역
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상록 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 5,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 1,214만원
- 최근 6개월
- +11.5%
- 최근 1년
- +23.7%
- 최근 3년
- +31.2%
- 세대수
- 488세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 36건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 장자호수공원역 · 수도권 8호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 경기 토평초
- 가까운 공원
- 근린공원 1307m
- 공시가격
- 4억 7,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
상록 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 10억 2,500 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2026-07-28 | 9억 3,500 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2026-07-24 | 9억 5,000 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2026-05-12 | 10억 | 84.4㎡ | 22층 |
| 2026-04-28 | 10억 3,500 | 84.4㎡ | 14층 |
| 2026-04-27 | 8억 6,600 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2026-03-28 | 9억 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2026-03-19 | 7억 5,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2026-03-11 | 9억 2,700 | 84.4㎡ | 11층 |
| 2026-03-02 | 8억 6,500 | 84.4㎡ | 2층 |