단지 상세

토평마을e편한세상

678세대 · e편한세상

누적 719건

12억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 7,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 8,334만원

집값 12억 3,500만원대출 −6억원부대비용 +4,834만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,834만원

취득세 (3%)3,705만원
지방교육세371만원
중개보수 (상한)협의741만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾212만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)80만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 5,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 구리시 토평동 토평마을e편한세상은 대표가 12억 3,500만, 678세대, 준공 25년차예요. 교통은 장자호수공원역 387m(8호선) 초역세권, 김포공항 31.6km, 세종포천고속도로이에요. 장자초 배정이에요. 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리토평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 52%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. e편한세상 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +7.5% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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