한일
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토평동
단지 상세
한일
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누적 739건
9억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,542만원
집값 9억 3,000만원대출 −6억원부대비용 +3,542만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,542만원
- 취득세 (3%)2,790만원
- 지방교육세279만원
- 중개보수 (상한)협의465만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾185만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원
- 관리비 (12개월)단지 평균123만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 토평동 한일은 대표가 9억 3,000만, 526세대, 준공 25년차예요. 교통은 장자호수공원역 428m(8호선), 김포공항 31.7km, 세종포천고속도로이에요. 토평초 배정이에요. 용적률이 189%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리토평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 51%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 한일 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +4.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공6인창동+11.6%7억 1,900 → 8억 204- 주공1인창동+10.5%7억 3,000 → 8억 680
대림한숲수택동+10.4%7억 5,000 → 8억 2,785
엘지원앙수택동+10.3%7억 6,500 → 8억 4,402- 주공4-1인창동+10.0%7억 2,750 → 8억 54
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
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인접 지역
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한일 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,531만원
- 최근 6개월
- +2.9%
- 최근 1년
- +21.9%
- 최근 3년
- +32.9%
- 세대수
- 526세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 48건
- 용적률
- 189%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 장자호수공원역 · 수도권 8호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 경기 토평초
- 가까운 공원
- 근린공원 1595m
- 공시가격
- 4억 4,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한일 실거래가 · 누적 197건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 9억 3,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-08-17 | 9억 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-07-04 | 9억 5,000 | 59.8㎡ | 18층 |
| 2026-07-04 | 9억 9,000 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-07-03 | 9억 4,800 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-06-30 | 10억 3,000 | 59.8㎡ | 17층 |
| 2026-06-29 | 10억 1,800 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2026-06-27 | 9억 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-17 | 9억 1,500 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2026-06-16 | 10억 | 59.8㎡ | 7층 |