동명나동
동명나동
진건읍 사능리
단지 상세
동동명나동
동
동명나동
누적 10건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 진건읍 사능리 동명나동은 대표가 1억 2,000만, 19세대, 준공 30년차예요. 교통은 사릉역 786m(경춘선), 김포공항 36.8km, 구리포천고속도로이에요. 사능초 배정이에요. 용적률이 147%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 252m 거리예요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주왕숙 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,044
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 5,000 → 12억 5,039- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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동명나동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 235만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 147%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 사릉역 · 경춘선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 사능초
- 가까운 공원
- 진건3호공원 252m
- 공시가격
- 7,440만
동명나동 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 1억 8,000 | 72.1㎡ | 2층 |
| 2025-05-18 | 1억 2,000 | 51.1㎡ | 4층 |
| 2021-10-06 | 1억 2,000 | 51.1㎡ | 1층 |
| 2017-06-13 | 9,000만 | 51.1㎡ | 1층 |
| 2015-08-13 | 8,600만 | 51.1㎡ | 5층 |
| 2014-03-03 | 9,900만 | 51.1㎡ | 2층 |
| 2013-04-19 | 1억 3,000 | 72.1㎡ | 1층 |
| 2009-01-05 | 1억 3,000 | 72.1㎡ | 2층 |
| 2007-08-18 | 7,500만 | 51.1㎡ | 4층 |
| 2007-04-23 | 1억 1,000 | 72.1㎡ | 3층 |
동명나동 평형별 시세
- 전용 51.1㎡1억 2,000 · 2025-05-18 · 6건
- 전용 72.1㎡1억 8,000 · 2026-08-22 · 4건