단지 상세

아아주

아

아주

534세대

누적 1,128건

1억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,432만원

집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균91만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,480만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 시흥시 정왕동 아주는 대표가 1억 4,000만, 534세대, 준공 32년차예요. 교통은 정왕역 708m(4호선·수인분당선), 김포공항 23.2km, 영동고속도로이에요. 냉정초 배정이에요. 공원이 259m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 반월특수지역 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 105%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

시흥시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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아주 실거래가 · 누적 312건

경기 시흥시 정왕동 아주 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	2억 5,000	84.2㎡	12층
2026-09-02	2억 6,800	84.2㎡	15층
2026-08-26	1억 7,500	60.6㎡	24층
2026-08-24	2억 6,500	84.2㎡	17층
2026-08-15	2억 3,500	84.2㎡	12층
2026-07-06	1억 4,000	34.8㎡	20층
2026-06-05	1억 4,000	34.8㎡	20층
2026-05-25	1억 8,800	60.6㎡	15층
2026-05-15	1억 8,100	60.6㎡	8층
2026-05-06	1억 4,700	34.8㎡	10층

아주 평형별 시세

전용 34.8㎡1억 4,000 · 2026-07-06 · 158건
전용 84.2㎡2억 5,000 · 2026-09-04 · 91건
전용 60.6㎡1억 7,500 · 2026-08-26 · 63건

리블 터미널 · 경기 시흥시 정왕동

단지 상세

아아주

아

아주

534세대

누적 1,128건

1억 4,000만

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목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,432만원

집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균91만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,480만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

시흥시의 다른 유형

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인접 지역

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아주 실거래가 · 누적 312건

경기 시흥시 정왕동 아주 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	2억 5,000	84.2㎡	12층
2026-09-02	2억 6,800	84.2㎡	15층
2026-08-26	1억 7,500	60.6㎡	24층
2026-08-24	2억 6,500	84.2㎡	17층
2026-08-15	2억 3,500	84.2㎡	12층
2026-07-06	1억 4,000	34.8㎡	20층
2026-06-05	1억 4,000	34.8㎡	20층
2026-05-25	1억 8,800	60.6㎡	15층
2026-05-15	1억 8,100	60.6㎡	8층
2026-05-06	1억 4,700	34.8㎡	10층

아주 평형별 시세

전용 34.8㎡1억 4,000 · 2026-07-06 · 158건
전용 84.2㎡2억 5,000 · 2026-09-04 · 91건
전용 60.6㎡1억 7,500 · 2026-08-26 · 63건

아주

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아주 주요 지표

아주 실거래가 · 누적 312건

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