동양
동양
송정동
단지 상세
동양
동양동양
누적 717건
1억 8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,748만원
집값 1억 8,200만원대출 −1억 2,740만원부대비용 +288만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾288만원
- 취득세 (1%)182만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾121만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 송정동 동양은 대표가 1억 8,200만, 586세대, 준공 26년차예요. 교통은 신둔도예촌역 3.5km(경강선), 원주공항 49.4km, 중부고속도로 외1이에요. 이천송정초 배정이에요. 공원이 157m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 송정1지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.3%1억 500 → 1억 952
이천설봉KCC스위첸증포동+4.0%2억 7,400 → 2억 8,499- 신신한부발읍 신하리+4.0%1억 5,500 → 1억 6,117
대우3증포동+4.0%1억 9,800 → 2억 582
이천센트럴푸르지오증포동+3.6%3억 1,000 → 3억 2,113
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동양 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 214만원
- 최근 6개월
- -11.4%
- 최근 1년
- -27.1%
- 최근 3년
- -29.6%
- 세대수
- 586세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 신둔도예촌역 · 경강선 도보 52분
- 배정 초등학교
- 이천송정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 157m
- 공시가격
- 1억 6,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동양 실거래가 · 누적 197건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1억 5,000 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-08-17 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-14 | 1억 5,000 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-07-28 | 1억 7,900 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-07-27 | 1억 8,200 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-07-19 | 1억 8,300 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-07-08 | 3억 | 105.5㎡ | 5층 |
| 2026-07-07 | 1억 5,500 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-06-30 | 1억 9,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-06-10 | 2억 9,000 | 124.6㎡ | 9층 |
동양 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 7,900 · 2026-07-28 · 83건
- 전용 60㎡1억 5,000 · 2026-08-29 · 70건
- 전용 124.6㎡2억 9,000 · 2026-06-10 · 20건
- 전용 105.5㎡3억 · 2026-07-08 · 18건
- 전용 59.9㎡1억 3,000 · 2026-08-17 · 6건