단지 상세

신신일1차

신

신일1차

1,080세대

누적 934건

1억 900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,452만원

집값 1억 900만원대출 −7,630만원부대비용 +182만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾182만원

취득세 (1%)109만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,780만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 이천시 송정동 신일1차는 대표가 1억 900만, 1,080세대, 준공 25년차예요. 교통은 신둔도예촌역 3.1km(경강선), 원주공항 49.8km, 중부고속도로 외1이에요. 이천송정초 배정이에요. 용적률이 189%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,080세대 대단지예요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 송정1지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

이천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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신일1차 실거래가 · 누적 257건

경기 이천시 송정동 신일1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-21	1억 2,500	39.8㎡	14층
2026-10-09	1억 5,000	59.9㎡	11층
2026-08-27	1억 6,000	84.8㎡	9층
2026-07-23	1억 6,900	84.8㎡	10층
2026-07-21	1억 6,000	84.8㎡	8층
2026-07-06	9,500만	39.8㎡	11층
2026-06-19	1억 8,400	84.8㎡	8층
2026-06-16	1억 5,800	59.9㎡	10층
2026-06-06	1억 6,000	59.9㎡	7층
2026-05-25	1억 5,000	59.9㎡	2층

신일1차 평형별 시세

전용 39.8㎡1억 2,500 · 2026-10-21 · 114건
전용 84.8㎡1억 6,000 · 2026-08-27 · 82건
전용 59.9㎡1억 5,000 · 2026-10-09 · 61건

리블 터미널 · 경기 이천시 송정동

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신신일1차

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신일1차

1,080세대

누적 934건

1억 900만

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목표가1억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,452만원

집값 1억 900만원대출 −7,630만원부대비용 +182만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾182만원

취득세 (1%)109만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,780만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

이천시의 다른 유형

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인접 지역

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신일1차 실거래가 · 누적 257건

경기 이천시 송정동 신일1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-21	1억 2,500	39.8㎡	14층
2026-10-09	1억 5,000	59.9㎡	11층
2026-08-27	1억 6,000	84.8㎡	9층
2026-07-23	1억 6,900	84.8㎡	10층
2026-07-21	1억 6,000	84.8㎡	8층
2026-07-06	9,500만	39.8㎡	11층
2026-06-19	1억 8,400	84.8㎡	8층
2026-06-16	1억 5,800	59.9㎡	10층
2026-06-06	1억 6,000	59.9㎡	7층
2026-05-25	1억 5,000	59.9㎡	2층

신일1차 평형별 시세

전용 39.8㎡1억 2,500 · 2026-10-21 · 114건
전용 84.8㎡1억 6,000 · 2026-08-27 · 82건
전용 59.9㎡1억 5,000 · 2026-10-09 · 61건

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이천시의 다른 유형

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신일1차 주요 지표

신일1차 실거래가 · 누적 257건

신일1차 평형별 시세

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신일1차 실거래가 · 누적 257건

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