한솔
한솔
신둔면 남정리
단지 상세
한한솔
한
한솔
누적 21건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 신둔면 남정리 한솔은 대표가 2억 6,000만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 신둔도예촌역 266m(경강선) 초역세권, 원주공항 51.3km, 제2중부고속도로이에요. 신둔초 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 42%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.0%1억 500 → 1억 924- 신신한부발읍 신하리+4.0%1억 5,500 → 1억 6,120
대우3증포동+4.0%1억 9,800 → 2억 588
이천센트럴푸르지오증포동+3.6%3억 1,000 → 3억 2,104
이천설봉KCC스위첸증포동+3.5%2억 7,400 → 2억 8,373
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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한솔 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 307만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 신둔도예촌역 · 경강선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 신둔초
- 가까운 공원
- 어린이공원 2818m
- 공시가격
- 1억 2,700
한솔 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 2억 6,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2022-09-30 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2022-07-11 | 2억 5,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2022-02-26 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2021-02-27 | 1억 5,900 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2020-07-29 | 1억 9,000 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2019-03-09 | 1억 7,500 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2018-05-01 | 1억 7,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2018-01-08 | 1억 8,000 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2017-07-24 | 1억 8,800 | 84.6㎡ | 4층 |