재원
재원
오송읍 오송리
단지 상세
재재원
재
재원
누적 126건
1억 3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,400만원
집값 1억 3,900만원대출 −9,730만원부대비용 +230만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾230만원
- 취득세 (1%)139만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 재원은 대표가 1억 3,900만, 120세대, 준공 30년차예요. 교통은 오송역 1.5km(KTX·SRT), 청주공항 19.7km, 경부고속도로이에요. 오송초상봉초공동 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 운천주공 재건축, 오송 제3생명과학 국가산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 58%이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.1%3,600만 → 3,712만
가경아이파크5단지강서동+3.0%6억 5,200 → 6억 7,149
가경자이가경동+3.0%6억 9,000 → 7억 1,042
신영지웰복대동+2.8%5억 → 5억 1,385- 태태암수정강내면 월탄리+2.7%5,500만 → 5,648만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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재원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 233만원
- 최근 1년
- +6.1%
- 최근 3년
- -6.1%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 22분
- 배정 초등학교
- 오송초상봉초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 1137m
- 공시가격
- 8,300만
재원 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 1억 3,900 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2025-10-18 | 1억 3,400 | 59.6㎡ | 7층 |
| 2025-07-09 | 1억 3,100 | 59.6㎡ | 10층 |
| 2025-06-04 | 1억 5,800 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2025-03-12 | 1억 3,000 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2025-03-04 | 1억 5,000 | 59.6㎡ | 11층 |
| 2024-10-11 | 1억 4,000 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2023-10-29 | 1억 4,000 | 59.6㎡ | 10층 |
| 2023-06-27 | 1억 4,800 | 59.6㎡ | 15층 |
| 2023-02-04 | 1억 6,000 | 59.6㎡ | 10층 |