대림동신
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읍내동
단지 상세
대림동신
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누적 347건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,460만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +260만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)28만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾137만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균128만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 읍내동 대림동신은 대표가 1억 4,000만, 360세대, 준공 32년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 45.5km(1호선), 인천공항 74.8km, 서해안고속도로이에요. 학돌초오산초공동(일방) 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산읍내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
롯데캐슬읍내동2억242만/㎡
서산읍내현대읍내동2억 2,900만270만/㎡
부영읍내동6,000만119만/㎡- 동동신읍내동9,700만158만/㎡
양우내안애퍼스트힐읍내동3억 5,300만392만/㎡
삼익참드림읍내동1억 6,100만197만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.1%5억 3,000 → 5억 4,140
서산석림엘크루에듀포레석림동+1.9%3억 → 3억 582
서산센트럴코아루아파트석림동+1.4%2억 5,500 → 2억 5,852- 센센텀파크뷰서희예천동+1.3%3억 3,800 → 3억 4,226
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.2%3억 7,000 → 3억 7,440
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 이이안 큐브 오피스텔성연면 오사리8,424만234만/㎡
- 한한라오피스텔동문동2,300만99만/㎡
코오롱 레이크뷰읍내동6,900만268만/㎡- 코아루시티동문동4,600만252만/㎡
- 삼삼길포벨류대산읍 화곡리1억 1,500만201만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
- 천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
대림동신 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 138만원
- 최근 6개월
- -10.5%
- 최근 1년
- -13.1%
- 최근 3년
- -19.7%
- 세대수
- 360세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 678분
- 배정 초등학교
- 학돌초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 44m
- 공시가격
- 1억 400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대림동신 실거래가 · 누적 105건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 4,000 | 101.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-07 | 1억 4,200 | 101.9㎡ | 9층 |
| 2026-06-19 | 1억 6,400 | 129.4㎡ | 11층 |
| 2026-05-17 | 1억 3,900 | 101.9㎡ | 15층 |
| 2026-05-15 | 1억 2,500 | 101.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-11 | 1억 3,900 | 101.9㎡ | 10층 |
| 2026-03-27 | 1억 6,800 | 101.9㎡ | 15층 |
| 2026-03-19 | 1억 4,500 | 129.4㎡ | 1층 |
| 2026-02-28 | 1억 5,000 | 101.9㎡ | 12층 |
| 2026-02-03 | 1억 6,500 | 101.9㎡ | 12층 |
대림동신 평형별 시세
- 전용 101.9㎡1억 4,000 · 2026-07-27 · 70건
- 전용 129.4㎡1억 6,400 · 2026-06-19 · 35건