단지 상세

롯데캐슬

790세대 · 롯데캐슬

누적 1,272건

2억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 서산시 읍내동 롯데캐슬은 대표가 2억, 790세대, 준공 20년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 45.6km(1호선), 인천공항 75.7km, 서해안고속도로이에요. 부춘초오산초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 134m 거리예요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산읍내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서산시의 다른 유형

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인접 지역

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충남 천안시 서북구 300곳 전체 보기 →

롯데캐슬 실거래가 · 누적 353건

충남 서산시 읍내동 롯데캐슬 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-15	1억 7,500	59.4㎡	4층
2026-07-28	1억 7,000	59.4㎡	13층
2026-07-07	2억 500	84.7㎡	12층
2026-07-05	3억 1,500	136.7㎡	2층
2026-06-06	2억	84.7㎡	12층
2026-06-01	1억 6,500	59.4㎡	5층
2026-05-24	1억 8,500	59.4㎡	7층
2026-05-02	1억 9,000	84.7㎡	7층
2026-04-20	3억 5,000	136.7㎡	10층
2026-03-23	2억 1,500	84.7㎡	5층

롯데캐슬 평형별 시세

전용 84.7㎡2억 500 · 2026-07-07 · 230건
전용 59.4㎡1억 7,500 · 2026-08-15 · 83건
전용 136.7㎡3억 1,500 · 2026-07-05 · 40건

리블 터미널 · 충남 서산시 읍내동

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롯데캐슬

790세대 · 롯데캐슬

누적 1,272건

2억

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목표가1억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서산시의 다른 유형

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롯데캐슬 실거래가 · 누적 353건

충남 서산시 읍내동 롯데캐슬 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-15	1억 7,500	59.4㎡	4층
2026-07-28	1억 7,000	59.4㎡	13층
2026-07-07	2억 500	84.7㎡	12층
2026-07-05	3억 1,500	136.7㎡	2층
2026-06-06	2억	84.7㎡	12층
2026-06-01	1억 6,500	59.4㎡	5층
2026-05-24	1억 8,500	59.4㎡	7층
2026-05-02	1억 9,000	84.7㎡	7층
2026-04-20	3억 5,000	136.7㎡	10층
2026-03-23	2억 1,500	84.7㎡	5층

롯데캐슬 평형별 시세

전용 84.7㎡2억 500 · 2026-07-07 · 230건
전용 59.4㎡1억 7,500 · 2026-08-15 · 83건
전용 136.7㎡3억 1,500 · 2026-07-05 · 40건

롯데캐슬

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롯데캐슬 실거래가 · 누적 353건

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