푸른솔
푸른솔
장동
단지 상세
푸푸른솔
푸
푸른솔
누적 115건
2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금825만원
집값 2,600만원대출 −1,820만원부대비용 +45만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾45만원
- 취득세 (1%)26만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾62만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균61만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 장동 푸른솔은 대표가 2,600만, 220세대, 준공 28년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 41.5km(1호선), 인천공항 80.1km, 서해안고속도로이에요. 오산초 배정이에요. 용적률이 113%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.1%5억 3,000 → 5억 4,124
서산석림엘크루에듀포레석림동+1.9%3억 → 3억 582
서산센트럴코아루아파트석림동+1.6%2억 5,500 → 2억 5,908
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.5%3억 7,000 → 3억 7,540- 센센텀파크뷰서희예천동+1.3%3억 3,800 → 3억 4,250
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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푸른솔 주요 지표
- 대표 시세
- 2,600만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 53만원
- 세대수
- 220세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 113%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 619분
- 배정 초등학교
- 충남 오산초
- 가까운 공원
- 체육공원 1074m
- 공시가격
- 1,780만
- 난방·구조
- 계단식
푸른솔 실거래가 · 누적 64건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 2,200만 | 39.2㎡ | 2층 |
| 2026-03-18 | 2,500만 | 48.8㎡ | 5층 |
| 2026-01-12 | 2,600만 | 48.8㎡ | 5층 |
| 2026-01-03 | 3,000만 | 48.8㎡ | 3층 |
| 2025-08-20 | 3,000만 | 48.8㎡ | 4층 |
| 2025-07-07 | 2,600만 | 48.8㎡ | 1층 |
| 2025-06-11 | 2,500만 | 48.8㎡ | 4층 |
| 2025-04-09 | 3,000만 | 39.2㎡ | 2층 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 39.2㎡ | 4층 |
| 2025-02-25 | 3,200만 | 48.8㎡ | 1층 |
푸른솔 평형별 시세
- 전용 48.8㎡2,500만 · 2026-03-18 · 45건
- 전용 39.2㎡2,200만 · 2026-03-20 · 19건