한아름
한아름
음암면 도당리
단지 상세
한한아름
한
한아름
누적 120건
6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,089만원
집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +109만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾109만원
- 취득세 (1%)66만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 음암면 도당리 한아름은 대표가 6,600만, 102세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 39.7km(1호선), 인천공항 74.7km, 서해안고속도로이에요. 음암초 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 123m 거리예요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.1%5억 3,000 → 5억 4,124
서산석림엘크루에듀포레석림동+1.9%3억 → 3억 582
서산센트럴코아루아파트석림동+1.6%2억 5,500 → 2억 5,905
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.5%3억 7,000 → 3억 7,537- 센센텀파크뷰서희예천동+1.3%3억 3,800 → 3억 4,246
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한아름 주요 지표
- 대표 시세
- 6,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 111만원
- 세대수
- 102세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 592분
- 배정 초등학교
- 음암초
- 가까운 공원
- 어린이공원 123m
- 공시가격
- 3,430만
한아름 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 5,000만 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2025-10-15 | 4,900만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-09-13 | 6,000만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-01-13 | 6,700만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2024-09-07 | 6,600만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2024-06-07 | 5,400만 | 59.7㎡ | 14층 |
| 2024-05-21 | 5,100만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2024-02-05 | 6,650만 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2024-01-05 | 5,800만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2023-06-14 | 7,300만 | 59.7㎡ | 13층 |