단지 상세

은은성(가동)

은

은성(가동)

논산시 부창동

누적 21건

4,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,100만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,364만원

집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾74만원

취득세 (1%)43만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,910만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 논산시 부창동 은성(가동)는 대표가 4,300만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 논산역 1.3km(KTX), 군산공항 52.9km, 논산천안고속도로이에요. 논산반월초 배정이에요. 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 64평대로 큰 편이에요. 주변엔 논산강산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

논산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 7곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

충남 천안시 서북구 300곳 전체 보기 →

은성(가동) 실거래가 · 누적 8건

충남 논산시 부창동 은성(가동) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-02	8,000만	84.8㎡	2층
2021-04-07	5,300만	78.8㎡	3층
2021-02-15	5,100만	116.9㎡	5층
2020-08-18	4,300만	71㎡	4층
2020-04-09	4,250만	71㎡	1층
2020-02-01	4,000만	71㎡	4층
2019-10-26	4,350만	78.8㎡	4층
2019-09-09	3,900만	76.9㎡	4층

은성(가동) 평형별 시세

전용 71㎡4,300만 · 2020-08-18 · 3건
전용 78.8㎡5,300만 · 2021-04-07 · 2건
전용 84.8㎡8,000만 · 2026-02-02 · 1건
전용 116.9㎡5,100만 · 2021-02-15 · 1건
전용 76.9㎡3,900만 · 2019-09-09 · 1건

리블 터미널 · 충남 논산시 부창동

단지 상세

은은성(가동)

은

은성(가동)

논산시 부창동

누적 21건

4,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,100만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,364만원

집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾74만원

취득세 (1%)43만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,910만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

논산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 7곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

충남 천안시 서북구 300곳 전체 보기 →

은성(가동) 실거래가 · 누적 8건

충남 논산시 부창동 은성(가동) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-02	8,000만	84.8㎡	2층
2021-04-07	5,300만	78.8㎡	3층
2021-02-15	5,100만	116.9㎡	5층
2020-08-18	4,300만	71㎡	4층
2020-04-09	4,250만	71㎡	1층
2020-02-01	4,000만	71㎡	4층
2019-10-26	4,350만	78.8㎡	4층
2019-09-09	3,900만	76.9㎡	4층

은성(가동) 평형별 시세

전용 71㎡4,300만 · 2020-08-18 · 3건
전용 78.8㎡5,300만 · 2021-04-07 · 2건
전용 84.8㎡8,000만 · 2026-02-02 · 1건
전용 116.9㎡5,100만 · 2021-02-15 · 1건
전용 76.9㎡3,900만 · 2019-09-09 · 1건

은성(가동)

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

논산시의 다른 유형

인접 지역

은성(가동) 주요 지표

은성(가동) 실거래가 · 누적 8건

은성(가동) 평형별 시세

은성(가동)

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

논산시의 다른 유형

인접 지역

은성(가동) 주요 지표

은성(가동) 실거래가 · 누적 8건

은성(가동) 평형별 시세