금성
금성
이창동
단지 상세
금금성
금
금성
누적 78건
2,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금920만원
집값 2,900만원대출 −2,030만원부대비용 +50만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾50만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,280만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 이창동 금성은 대표가 2,900만, 70세대, 준공 41년차예요. 교통은 나주역 2.3km(KTX·SRT), 광주공항 17.1km, 무안광주고속도로이에요. 영산포초 배정이에요. 배정초가 직선 209m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 68%이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
나주힐데스하임아파트송월동+2.6%1억 9,000 → 1억 9,490
삼성죽림동+2.4%7,350만 → 7,529만- 달달빛마을세움트리송월동+1.6%2억 2,500 → 2억 2,853
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차빛가람동+1.5%3억 8,000 → 3억 8,585- 빛빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차빛가람동+1.3%4억 800 → 4억 1,326
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
나주시의 다른 유형
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인접 지역
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금성 주요 지표
- 대표 시세
- 2,900만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 52만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 2건
- 대지지분
- 51㎡
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 43분
- 배정 초등학교
- 영산포초
- 가까운 공원
- 어린이공원 374m
- 공시가격
- 2,280만
금성 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 2,900만 | 55.3㎡ | 1층 |
| 2025-11-11 | 4,000만 | 55.3㎡ | 2층 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 55.3㎡ | 4층 |
| 2025-05-05 | 3,000만 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2024-07-26 | 3,600만 | 55.3㎡ | 2층 |
| 2024-02-08 | 2,400만 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2022-09-05 | 4,500만 | 55.3㎡ | 2층 |
| 2022-09-05 | 2,600만 | 55.3㎡ | 3층 |
| 2022-06-09 | 2,800만 | 55.3㎡ | 2층 |
| 2022-04-29 | 4,700만 | 55.3㎡ | 3층 |