호반
호반
대호동
단지 상세
호호반
호
호반
누적 969건
3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,175만원
집값 3,700만원대출 −2,590만원부대비용 +65만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾65만원
- 취득세 (1%)37만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾57만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균56만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 대호동 호반은 대표가 3,700만, 470세대, 준공 30년차예요. 교통은 나주역 4.2km(KTX·SRT), 광주공항 11.3km, 무안광주고속도로이에요. 나주북초 배정이에요. 용적률이 69%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 나주대호 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
나주힐데스하임아파트송월동+2.9%1억 9,000 → 1억 9,543
삼성죽림동+2.5%7,350만 → 7,531만
송월주공송월동+2.1%7,450만 → 7,609만
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차빛가람동+2.1%3억 9,500 → 4억 318- 달달빛마을세움트리송월동+2.1%2억 3,900 → 2억 4,395
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
나주시의 다른 유형
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인접 지역
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호반 주요 지표
- 대표 시세
- 3,700만 · 전용 29㎡
- ㎡당 시세
- 129만원
- 최근 6개월
- -3.6%
- 최근 1년
- -1.4%
- 최근 3년
- -25.0%
- 세대수
- 470세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 52건
- 용적률
- 69%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 62분
- 배정 초등학교
- 나주북초
- 가까운 공원
- 근린공원 468m
- 공시가격
- 2,000만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
호반 실거래가 · 누적 243건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 4,000만 | 29㎡ | 7층 |
| 2026-10-19 | 3,800만 | 29㎡ | 7층 |
| 2026-10-13 | 3,700만 | 29㎡ | 7층 |
| 2026-09-29 | 3,000만 | 29㎡ | 5층 |
| 2026-08-26 | 3,550만 | 29㎡ | 6층 |
| 2026-08-25 | 2,900만 | 29㎡ | 1층 |
| 2026-08-13 | 2,950만 | 29㎡ | 1층 |
| 2026-07-10 | 3,300만 | 29㎡ | 2층 |
| 2026-06-19 | 3,500만 | 29㎡ | 6층 |
| 2026-06-08 | 3,400만 | 29㎡ | 7층 |