호반
호반
대호동
단지 상세
호호반
호
호반
누적 965건
2,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금936만원
집값 2,950만원대출 −2,065만원부대비용 +51만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾51만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾57만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균55만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 대호동 호반은 대표가 2,950만, 470세대, 준공 30년차예요. 교통은 나주역 4.2km(KTX·SRT), 광주공항 11.3km, 무안광주고속도로이에요. 나주북초 배정이에요. 용적률이 69%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 나주대호 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
대방노블랜드1차대호동1억 4,900만238만/㎡
현대대호동8,900만138만/㎡
호반리젠시빌대호동1억 7,250만203만/㎡
송월주공송월동7,500만143만/㎡- 성북주공성북동4,800만114만/㎡
- 빛빛가람우미린빛가람동2억 8,500만310만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
나주힐데스하임아파트송월동+2.5%1억 9,000 → 1억 9,481
삼성죽림동+2.1%7,350만 → 7,501만- 달달빛마을세움트리송월동+1.6%2억 2,500 → 2억 2,860
- 빛빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차빛가람동+1.0%3억 8,700 → 3억 9,099
나주역자이리버파크송월동+0.9%4억 1,000 → 4억 1,365
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
나주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 중중흥에스-클래스메가티움2차빛가람동6,400만225만/㎡
- 중중흥에스-클래스메가티움1차빛가람동6,000만211만/㎡
- 광광주전남혁신도시 포레루체오피스텔빛가람동4,400만166만/㎡
- 토토담휴로스1차오피스텔빛가람동6,100만193만/㎡
- 펠펠리시티S빛가람동7,700만229만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡- 용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
호반 주요 지표
- 대표 시세
- 2,950만 · 전용 29㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 최근 6개월
- -13.2%
- 최근 1년
- -12.6%
- 최근 3년
- -17.5%
- 세대수
- 470세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 49건
- 용적률
- 69%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 62분
- 배정 초등학교
- 나주북초
- 가까운 공원
- 근린공원 468m
- 공시가격
- 2,000만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
호반 실거래가 · 누적 241건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 3,550만 | 29㎡ | 6층 |
| 2026-08-25 | 2,900만 | 29㎡ | 1층 |
| 2026-08-13 | 2,950만 | 29㎡ | 1층 |
| 2026-07-10 | 3,300만 | 29㎡ | 2층 |
| 2026-06-19 | 3,500만 | 29㎡ | 6층 |
| 2026-06-08 | 3,400만 | 29㎡ | 7층 |
| 2026-06-08 | 3,250만 | 29㎡ | 7층 |
| 2026-06-05 | 3,800만 | 29㎡ | 5층 |
| 2026-06-05 | 3,300만 | 29㎡ | 3층 |
| 2026-06-04 | 3,150만 | 29㎡ | 1층 |