성원
성원
남평읍 남평리
단지 상세
성원
성원성원
누적 43건
6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,089만원
집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +109만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾109만원
- 취득세 (1%)66만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 남평읍 남평리 성원은 대표가 6,600만, 42세대, 준공 12년차예요. 교통은 도산역 10.4km(광주 1호선), 광주공항 9.2km, 무안광주고속도로이에요. 남평초제한적공동 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼성죽림동+2.5%7,350만 → 7,533만
나주힐데스하임아파트송월동+2.4%1억 9,000 → 1억 9,460
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차빛가람동+1.6%3억 8,000 → 3억 8,600- 달달빛마을세움트리송월동+1.6%2억 2,500 → 2억 2,851
- 호호반대호동+1.5%2,950만 → 2,995만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
나주시의 다른 유형
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인접 지역
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성원 주요 지표
- 대표 시세
- 6,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 110만원
- 세대수
- 42세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 177%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 도산역 · 광주 1호선 도보 156분
- 배정 초등학교
- 남평초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 546m
- 공시가격
- 4,000만
성원 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 6,600만 | 60㎡ | 5층 |
| 2025-05-02 | 6,400만 | 60㎡ | 5층 |
| 2025-04-08 | 6,800만 | 60㎡ | 2층 |
| 2024-07-05 | 7,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2024-04-03 | 6,700만 | 60㎡ | 1층 |
| 2024-04-03 | 6,800만 | 60㎡ | 1층 |
| 2024-03-08 | 6,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-02-21 | 8,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2023-01-30 | 6,000만 | 60㎡ | 6층 |
| 2022-05-31 | 6,550만 | 60㎡ | 5층 |
성원 평형별 시세
- 전용 60㎡6,600만 · 2025-10-01 · 18건
- 전용 84.6㎡8,300만 · 2020-11-19 · 3건