사랑
사랑
금호동
단지 상세
사사랑
사
사랑
누적 940건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균47만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,770만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 광양시 금호동 사랑은 대표가 6,800만, 902세대, 준공 35년차예요. 교통은 여천역 18.9km(KTX), 여수공항 13.4km, 남해고속도로이에요. 광양제철남초 배정이에요. 주변엔 광양국가산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공칠성3광양읍 칠성리+2.3%5,100만 → 5,219만
광양푸르지오더퍼스트성황동+2.0%3억 6,200 → 3억 6,931- 목성주공광양읍 목성리+2.0%4,150만 → 4,234만
광양센트럴자이성황동+1.7%3억 8,000 → 3억 8,657
현대1광영동+1.6%2,300만 → 2,337만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광양시의 다른 유형
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인접 지역
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사랑 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 최근 6개월
- +12.2%
- 최근 1년
- +2.5%
- 최근 3년
- -10.3%
- 세대수
- 902세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 39건
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 여천역 · KTX 도보 282분
- 배정 초등학교
- 광양제철남초
- 가까운 공원
- 근린공원 523m
- 공시가격
- 4,770만
- 난방·구조
- 지역난방 · 복도식
사랑 실거래가 · 누적 361건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 9,000만 | 81.3㎡ | 1층 |
| 2026-08-05 | 6,800만 | 81.9㎡ | 3층 |
| 2026-07-28 | 8,300만 | 81.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-16 | 8,000만 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-07 | 8,800만 | 83.3㎡ | 8층 |
| 2026-06-11 | 7,500만 | 81.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-28 | 6,000만 | 81.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-25 | 8,500만 | 81.9㎡ | 18층 |
| 2026-04-30 | 7,500만 | 81.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-28 | 6,270만 | 83.5㎡ | 15층 |
사랑 평형별 시세
- 전용 81.9㎡6,800만 · 2026-08-05 · 190건
- 전용 71.5㎡5,600만 · 2026-02-09 · 66건
- 전용 83.3㎡8,000만 · 2026-07-16 · 42건
- 전용 81.3㎡9,000만 · 2026-08-26 · 20건
- 전용 71.6㎡4,800만 · 2025-08-29 · 16건
- 전용 83.2㎡9,550만 · 2026-03-30 · 12건