단지 상세

드드림타운

드

드림타운

14세대

누적 26건

1억 3,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,337만원

집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾227만원

취득세 (1%)137만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,270만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 고흥군 고흥읍 남계리 드림타운은 대표가 1억 3,700만, 14세대, 준공 10년차예요. 교통은 여천역 35.8km(KTX), 여수공항 37.1km, 남해고속도로이에요. 고흥동초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 고흥 남계지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 고흥군 고흥읍 남계리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고흥군의 다른 유형

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인접 지역

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드림타운 실거래가 · 누적 9건

전남광주 고흥군 고흥읍 남계리 드림타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-23	1억 3,700	52.5㎡	3층
2024-09-26	1억 5,000	52.5㎡	9층
2024-07-02	1억 3,000	52.5㎡	3층
2023-02-28	1억 5,800	52.5㎡	7층
2022-09-20	1억 5,200	52.5㎡	3층
2022-03-31	1억 7,500	58.5㎡	5층
2021-10-20	1억 7,000	58.5㎡	7층
2021-09-06	1억 5,000	52.5㎡	8층
2021-04-01	1억 7,300	58.5㎡	4층

드림타운 평형별 시세

전용 52.5㎡1억 3,700 · 2026-01-23 · 6건
전용 58.5㎡1억 7,500 · 2022-03-31 · 3건

리블 터미널 · 전남광주 고흥군 고흥읍 남계리

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드림타운

14세대

누적 26건

1억 3,700만

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목표가1억 3,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,337만원

집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾227만원

취득세 (1%)137만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,270만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고흥군의 다른 유형

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인접 지역

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드림타운 실거래가 · 누적 9건

전남광주 고흥군 고흥읍 남계리 드림타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-23	1억 3,700	52.5㎡	3층
2024-09-26	1억 5,000	52.5㎡	9층
2024-07-02	1억 3,000	52.5㎡	3층
2023-02-28	1억 5,800	52.5㎡	7층
2022-09-20	1억 5,200	52.5㎡	3층
2022-03-31	1억 7,500	58.5㎡	5층
2021-10-20	1억 7,000	58.5㎡	7층
2021-09-06	1억 5,000	52.5㎡	8층
2021-04-01	1억 7,300	58.5㎡	4층

드림타운 평형별 시세

전용 52.5㎡1억 3,700 · 2026-01-23 · 6건
전용 58.5㎡1억 7,500 · 2022-03-31 · 3건

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드림타운 실거래가 · 누적 9건

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