금정
금정
무안읍 성남리
단지 상세
금금정
금
금정
누적 16건
5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,080만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 무안읍 성남리 금정은 대표가 5,700만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 나주역 21.9km(KTX·SRT), 무안공항 8.3km, 서해안고속도로이에요. 용적률이 121%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 74평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 무안군 무안읍 성남리 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.5%2,000만 → 2,069만
- 골골드디움삼향읍 남악리+2.3%2억 5,500 → 2억 6,086
- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.3%1억 7,625 → 1억 8,025
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+2.2%1억 9,500 → 1억 9,927
신동아파밀리에삼향읍 남악리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,456
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
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인접 지역
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금정 주요 지표
- 대표 시세
- 5,700만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 72만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 121%
- 대지지분
- 74㎡
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 327분
- 공시가격
- 4,080만
금정 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 5,700만 | 79㎡ | 3층 |
| 2025-06-10 | 6,000만 | 79㎡ | 2층 |
| 2023-10-18 | 5,500만 | 79㎡ | 5층 |
| 2019-06-04 | 7,000만 | 79㎡ | 2층 |
| 2019-01-04 | 4,900만 | 79㎡ | 4층 |
| 2018-06-16 | 7,800만 | 79㎡ | 2층 |
| 2017-02-13 | 7,500만 | 79㎡ | 5층 |
| 2013-07-12 | 5,000만 | 79㎡ | 2층 |
| 2012-03-12 | 4,000만 | 79㎡ | 4층 |
| 2011-07-13 | 5,100만 | 79㎡ | 3층 |