단지 상세

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰

무안군 삼향읍 남악리

누적 24건

7억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,416만원

집값 7억 4,500만원대출 −5억 2,150만원부대비용 +2,066만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,066만원

취득세 (1.97%)1,465만원
지방교육세147만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)149만원
중개보수 (상한)협의298만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 무안군 삼향읍 남악리 남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰는 대표가 7억 4,500만, 137세대, 준공 5년차예요. 교통은 목포역 6.8km(KTX·SRT), 무안공항 21.6km, 순천완주고속도로이에요. 세대당 주차가 3.0대로 넉넉해요, 대지지분이 82평대로 큰 편이에요. 주변엔 남악신도시 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 무안군 삼향읍 남악리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 무안군 삼향읍 남악리 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

무안군의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.