명진
명진
무안읍 교촌리
단지 상세
명명진
명
명진
누적 31건
3,050만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,050만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금969만원
집값 3,050만원대출 −2,135만원부대비용 +54만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾54만원
- 취득세 (1%)31만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 무안읍 교촌리 명진은 대표가 3,050만, 19세대, 준공 37년차예요. 교통은 나주역 22.2km(KTX·SRT), 무안공항 7.9km, 서해안고속도로이에요. 무안초제한적공동 배정이에요. 용적률이 101%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 193m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 무안군 무안읍 교촌리 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.1%2,000만 → 2,062만
제일풍경채리버파크삼향읍 남악리+1.9%2억 8,800 → 2억 9,339- 근근화베아채스위트삼향읍 남악리+1.8%3억 2,000 → 3억 2,566
남악세영리첼삼향읍 남악리+1.7%2억 9,900 → 3억 414- 골골드디움삼향읍 남악리+1.7%2억 5,500 → 2억 5,931
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
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인접 지역
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명진 주요 지표
- 대표 시세
- 3,050만 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 101%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 331분
- 배정 초등학교
- 무안초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 193m
- 공시가격
- 1,840만
명진 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 4,500만 | 46.4㎡ | 2층 |
| 2026-05-26 | 2,800만 | 46.4㎡ | 4층 |
| 2025-06-04 | 3,200만 | 46.4㎡ | 2층 |
| 2024-08-23 | 2,800만 | 46.4㎡ | 3층 |
| 2023-09-06 | 3,500만 | 46.4㎡ | 3층 |
| 2022-04-07 | 3,100만 | 46.4㎡ | 4층 |
| 2022-04-05 | 3,500만 | 46.4㎡ | 4층 |
| 2021-08-30 | 3,050만 | 46.4㎡ | 3층 |
| 2021-08-29 | 3,200만 | 46.4㎡ | 5층 |
| 2021-07-05 | 3,500만 | 46.4㎡ | 4층 |